Mietverlust

mietverlustAls Eigentümer von gewerblich genutzten und vermieteten Gebäuden kann Ihr Gebäude durch einen versicherten Sachschaden so in Mitleidenschaft gezogen werden, dass Sie die Räume vorläufig nicht mehr vermieten können. Den entstehenden Mietverlust oder Nutzungsausfall können Sie über eine Mietverlustversicherung abdecken.

Was ist versichert?

Der Mietausfall oder Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwertes (bei Selbstnutzung) und die fortlaufenden Nebenkosten (zum Beispiel Grundsteuer, Müllabfuhr).

Welche Gefahren und Schäden sind abgedeckt?

mietverlust1Wir versichern – soweit mit Ihnen vereinbart – gegen Mietausfall verursacht durch Sachschäden am Gebäude durch:

  • Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion)
  • Leitungswasser
  • Sturm und Hagel
  • Elementarschäden wie Erdbeben, Überschwemmung, Erdrutsch und Lawinen

Welche Gefahren und Schäden sind nicht abgedeckt?

Nicht versichert sind Schäden durch Krieg, Kernenergie, innere Unruhen, Erdbeben (außer bei Elementarschäden) und Vorsatz des Versicherungsnehmers. Ferner sind u.a. nicht versichert:

In der Feuerversicherung:

  • Nutzwärmeschäden
  • Sengschäden

In der Leitungswasserversicherung:

  • Plansch- oder Reinigungswasser
  • Flüssigkeiten aus ortsfesten Wasserlöschanlagen
  • Schwamm

In der Sturmversicherung:

  • Schäden durch Sturmflut
  • Lawinen
  • Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Öffnungen

In der Elementarschadenversicherung:

  • Schäden durch Sturmflut

Wo gilt die Versicherung?

Versicherungsort sind die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude.

Wie wird die Versicherungssumme ermittelt?

Versicherungswert ist:

  • Für vermietete Räume der Bruttojahresmietwert
  • Für selbstgenutzte Räume der ortsübliche Jahresmietwert

Was wird im Schadenfall geleistet?

Sie erhalten im Schadensfall schnell und unkompliziert den entstandenen Mietverlust bis zu dem Zeitpunkt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, höchstens für die Dauer von zwölf Monaten (Verlängerung auf 24 Monate möglich).

Sinnvolle Ergänzungen

  • GebäudeversicherungMit der Gebäudeversicherung sichern Sie Ihr Gebäude gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab.